Theo quy định của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất mới sẽ chính thức được ban hành và áp dụng thống nhất từ ngày 1/1/2026. Khác với chu kỳ 5 năm trước đây, bảng giá đất mới sẽ được cập nhật, điều chỉnh hằng năm để bám sát biến động của thị trường.

Tại cuộc họp, cơ quan tư vấn và các đơn vị liên quan đã nêu các quy định tính mới của bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026, áp dụng trên địa bàn tỉnh Sơn La. Bảng giá đất được xây dựng trên nguyên tắc định giá đất, mức giá đất tại các vị trí sẽ được xây dựng theo lộ trình và tiệm cận với giá thị trường và có tính đến các yếu tố lợi thế của thửa đất có ảnh hưởng đến giá đất.

Đại biểu các xã, phường thảo luận, tham gia ý kiến về mức điều chỉnh trong năm đầu áp dụng; trong đó, giá đất nông nghiệp dự kiến tăng khoảng 20% so với bảng giá hiện hành; giá đất ở tại một số tuyến đường có lợi thế thương mại, các khu dân cư, khu đô thị mới đang phát triển tăng từ 15% đến 30%. Nhiều địa phương đề nghị bổ sung thêm các tuyến đường liên bản, liên thôn để bảo đảm mức giá phù hợp điều kiện hạ tầng và kết nối giao thông nông thôn; đồng thời đề nghị sớm tổ chức tập huấn hướng dẫn áp dụng bảng giá đất sau khi ban hành.

Kết luận cuộc họp, đồng chí Nguyễn Thành Công đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp các sở, ngành tiếp thu ý kiến của các đại biểu, hoàn thiện dự thảo trình tại kỳ họp HĐND tỉnh sắp tới; đồng thời xây dựng tài liệu hướng dẫn để ban hành ngay khi nghị quyết của HĐND tỉnh có hiệu lực. Đồng chí yêu cầu các xã, phường báo cáo cấp ủy địa phương nhằm tạo sự thống nhất trong lãnh đạo, chỉ đạo; giao ngành Thuế, Tài chính khẩn trương hướng dẫn việc kê khai, bảo đảm đúng quy trình, quy định pháp luật, đồng thời tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.