Sự thay đổi bứt phá này bắt nguồn từ sự quan tâm chỉ đạo quyết liệt của tỉnh, cùng sự nỗ lực của các sở, ngành và cấp ủy, chính quyền địa phương trong việc đầu tư hạ tầng “đi trước một bước”. Hệ thống đường giao thông nối từ Quốc lộ 6 thẳng vào KCN cùng các tuyến đường nội bộ kết nối giữa các lô đất đã được thảm nhựa kiên cố, đảm bảo cho các xe trọng tải lớn lưu thông thuận tiện. Song song đó, hệ thống lưới điện công nghiệp ổn định, mạng lưới cấp nước sạch dồi dào và nhà máy xử lý nước thải đạt chuẩn đã hoàn thành đầu tư đồng bộ. Hạ tầng hoàn thiện chính là chiếc “thảm đỏ” vững chắc để chào đón các nhà đầu tư.

Tính đến thời điểm hiện tại, diện tích đất đã cho thuê tại KCN Mai Sơn đạt 48,9 ha trên tổng số 63,7 ha của giai đoạn I, đưa tỷ lệ lấp đầy chạm mốc ấn tượng khoảng 65%. Toàn khu hiện có 10 dự án còn hiệu lực. Đặc biệt, chỉ tính riêng từ đầu năm 2024 đến nay, Ban Quản lý các KCN tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư cho 5 dự án mới, với tổng vốn đăng ký kỷ lục khoảng 1.610 tỷ đồng. Các dự án mới này không dàn trải mà tập trung vào lĩnh vực chế biến nông sản, thực phẩm, vật liệu xây dựng và công nghiệp hỗ trợ. Đây là hướng đi hoàn toàn phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp xanh, chế biến sâu, giảm xuất thô và phát huy tối đa lợi thế vùng nguyên liệu trù phú của tỉnh Sơn La. Hiện nay, Khu công nghiệp Mai Sơn tạo việc làm ổn định cho trên 300 lao động địa phương.

Sức hút của KCN Mai Sơn không còn nằm ở những con số trên giấy tờ mà đã hiện hữu bằng những nhà máy đồ sộ vừa đi vào vận hành. Điển hình là Nhà máy Chế biến Thực phẩm VFI Sơn La. Với tổng vốn đầu tư gần 100 tỷ đồng, nhà máy sở hữu hệ thống dây chuyền chiên chân không và sấy thăng hoa hiện đại bậc nhất hiện nay, có khả năng tiêu thụ trên 8.000 tấn nông sản mỗi năm. Các sản phẩm được định hướng xuất khẩu sang các thị trường có yêu cầu cao như châu Âu, Nhật Bản và Hàn Quốc.

Chia sẻ về hành trình xây dựng nhà máy tại đây, ông Lê Toàn Thắng, Giám đốc Nhà máy VFI Sơn La cho biết: “Trong quá trình triển khai dự án, doanh nghiệp luôn nhận được sự hỗ trợ tích cực, sát sao của lãnh đạo tỉnh Sơn La, Ban Quản lý các KCN tỉnh cùng các sở, ngành liên quan. Từ việc giải quyết thủ tục đầu tư, tháo gỡ vướng mắc đất đai, xây dựng cho đến hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đều được xử lý nhanh chóng. Sự đồng hành này đã giúp dự án triển khai đúng tiến độ và sớm đưa nhà máy vào sản xuất, kinh doanh.”

Cách đó không xa, một “siêu dự án” khác cũng đang khẩn trương thi công để kịp về đích. Đó là Tổ hợp nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi và chế biến nông sản do Công ty TNHH Mavin Mai Sơn đầu tư với tổng vốn 350 tỷ đồng trên diện tích hơn 109.000 m². Dự án gồm Nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi công suất 200.000 tấn/năm và Nhà máy chế biến nông sản công suất 300.000 tấn/năm. Khi hoàn thành, tổ hợp sẽ góp phần hình thành chuỗi liên kết từ vùng nguyên liệu đến chế biến sâu, nâng cao giá trị nông sản địa phương, tạo thêm việc làm và đóng góp tích cực vào tăng trưởng công nghiệp của tỉnh. Ông Phạm Hà Nam, Phó Giám đốc Công ty, thông tin: Mặc dù quá trình triển khai dự án gặp không ít khó khăn do biến động giá nguyên vật liệu và chi phí đầu vào, song với sự hỗ trợ của tỉnh và Ban Quản lý các khu công nghiệp, các hạng mục thi công được triển khai đúng tiến độ. Dự kiến đến tháng 10/2026, nhà máy sẽ hoàn thành và vận hành thử nghiệm.

Không chỉ thu hút các dự án mới, nhiều doanh nghiệp đang hoạt động tại Khu công nghiệp Mai Sơn liên tục đầu tư đổi mới công nghệ nhằm nâng cao giá trị sản phẩm và sức cạnh tranh trên thị trường. Điển hình là Công ty cổ phần Chế biến nông sản BHL Sơn La đã đầu tư xây dựng Nhà máy chế biến tinh bột biến tính BHL Sơn La đi vào hoạt động cuối năm 2025. Bà Chử Thị Kim Oanh, Tổng Giám đốc Công ty, tự hào cho biết: Nhà máy có tổng vốn đầu tư hơn 244 tỷ đồng, công suất thiết kế 90.000 tấn sản phẩm/năm. Hệ thống dây chuyền được tự động hóa cao, có khả năng sản xuất hơn 1.000 mã sản phẩm thuộc 5 dòng sản phẩm chủ lực phục vụ nhiều ngành công nghiệp khác nhau. Sản phẩm tinh bột biến tính có giá trị cao hơn từ 1,3 đến 1,7 lần so với tinh bột thông thường. Việc đầu tư chế biến sâu không chỉ nâng cao hiệu quả sản xuất mà còn góp phần xây dựng chuỗi giá trị bền vững cho cây sắn, đồng thời tạo việc làm ổn định cho người lao động thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào tính thời vụ như trước đây.

Khu công nghiệp Mai Sơn đang tiếp tục mở rộng không gian phát triển để đáp ứng nhu cầu đầu tư ngày càng tăng của doanh nghiệp. Ông Nguyễn Đức Dũng, Trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh, cho biết: Hiện nay, nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh đang quan tâm, đề xuất nghiên cứu thực hiện các dự án tại Khu công nghiệp Mai Sơn. Hiện nay, Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh cùng các đơn vị liên quan đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn I với quy mô 63,7 ha và giai đoạn II là 150 ha, tạo quỹ đất sạch, sẵn sàng đón các dự án mới trong lĩnh vực chế biến nông sản, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất vật liệu xây dựng và các ngành công nghiệp công nghệ cao.

Với các chính sách thông thoáng của tỉnh, đồng hành với doanh nghiệp, tiếp tục mở ra cơ hội thu hút thêm nhiều dự án quy mô lớn vào KCN Mai Sơn, góp phần hình thành hệ sinh thái công nghiệp hiện đại gắn với vùng nguyên liệu nông nghiệp của tỉnh, tạo thêm việc làm, tăng nguồn thu ngân sách và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.