Những năm qua, tỉnh Sơn La quan tâm triển khai các chương trình phát triển về nhà ở, nhất là triển khai thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Sơn La đến năm 2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Sơn La giai đoạn 2021-2025; triển khai thực hiện Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”. Tỉnh đã triển khai đồng bộ các giải pháp quy hoạch quỹ đất, tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản, để người có nhu cầu được tiếp cận mua đất ở, xây dựng nhà ở. Tính đến năm 2024, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 19,1 m²/người, trong đó, khu vực đô thị là 30,0 m²/người và khu vực nông thôn 17,3 m²/người. 

Ông Nguyễn Văn Phúc, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết: Sở Xây dựng đã tham mưu cho UBND tỉnh ban hành Quyết định số 21/2025/QĐ-UBND ngày 3/3/2025 quy định khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô bán nền cho cá nhân tự xây dựng nhà ở và các khu vực phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê trên địa bàn tỉnh. Quy định chi tiết điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bắt buộc xây dựng nhà ở tại các khu vực trọng điểm, góp phần loại bỏ hiện tượng tăng giá ảo đất nền, ngăn chặn tình trạng đầu cơ và đẩy lùi sự lãng phí nguồn lực xã hội. Đồng thời, tham mưu với UBND tỉnh ban hành các văn bản chỉ đạo, đôn đốc, giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030.

Từ ngày 1/7 vận hành theo mô hình chính quyền 2 cấp, Sở đã rà soát, lập điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật và tình hình thực tiễn của địa phương sau khi thực hiện sắp xếp, thu hút đầu tư vào các dự án nhà ở và khu đô thị trọng điểm. Đến nay, toàn tỉnh đã thu hút 21 dự án đầu tư xây dựng nhà ở với tổng mức đầu tư khoảng 12.246 tỷ đồng. Các dự án này có tổng diện tích đất khoảng 254,43 ha, trong đó đất ở chiếm 68,53 ha; cung ứng ra thị trường khoảng 5.759 sản phẩm bất động sản, gồm 1.967 căn liền kề, biệt thự, lô đất nền, lô tái định cư và nhà ở xã hội. Hiện tại, thị trường đã ghi nhận 1.592 sản phẩm nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài và đất nền. Tiến độ triển khai các dự án đang được đẩy mạnh, có 5 dự án hoàn thành, 8 dự án đang xây dựng, 4 dự án đang giải phóng mặt bằng, cùng các dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư và ký kết hợp đồng. Việc công khai minh bạch tiến độ từng dự án đã giúp nhà đầu tư và người dân có cái nhìn toàn cảnh, tránh bị nhiễu loạn bởi thông tin sai lệch trên thị trường tự do.

Dự án khu đô thị Elite Hill tại phường Chiềng Cơi cí quy mô hơn 16 ha. Dự án có mật độ xây dựng chiếm 30%, ưu tiên không gian cho hạ tầng kỹ thuật hiện đại và tiện ích, với hệ thống điện, giao thông, nước, xử lý chất thải và vệ sinh môi trường. Dự án quy hoạch 24 căn nhà phố và 358 lô biệt thự, liền kề, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và đầu tư.