Mộc Châu là địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh bởi nhu cầu phát triển của dịch vụ, du lịch. Điều đó cũng đặt ra yêu cầu trong quản lý đất đai và trật tự xây dựng, cần có sự vào cuộc quyết liệt của cấp ủy, chính quyền nơi đây.

Siết chặt quản lý

Xác định được tầm quan trọng công tác quản lý quy hoạch, đất đai, xây dựng với sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện gắn với bảo vệ cảnh quan, thiên nhiên và môi trường, Ban Thường vụ huyện ủy Mộc Châu đã ban hành Chỉ thị số 27-CT/HU ngày 14/4/2020 về tiếp tục tăng cường lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý quy hoạch, đất đai, khoáng sản và trật tự xây dựng trên địa bàn huyện; cùng nhiều kế hoạch về công tác quản lý quy hoạch, đất đai, khoáng sản và trật tự xây dựng. Kiên quyết xử lý các công trình vi phạm trong lĩnh vực quy hoạch, đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn huyện. Trong đó, xác định rõ quan điểm chỉ đạo là phải kiên quyết xử lý các công trình vi phạm về đất đai, khoáng sản và trật tự xây dựng trên địa bàn. Đồng thời, xem xét, giải quyết nhu cầu chính đáng của người dân, coi đây là nhiệm vụ trọng tâm, thường xuyên với sự tham gia tích cực của cả hệ thống chính trị và các tổ chức, công dân.

Cụ thể hóa chủ trương của tỉnh, UBND huyện Mộc Châu đã ban hành Chỉ thị số 07/CT-UBND ngày 16/5/2022 về việc tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Mộc Châu, giao rõ trách nhiệm tới từng cơ quan, đơn vị trong công tác phối hợp và triển khai thực hiện nhiệm vụ được giao.

Ông Lê Trọng Bình, Chủ tịch UBND huyện, cho biết: UBND huyện thành lập đoàn kiểm tra công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng của các xã, thị trấn, thống kê và lập hồ sơ xử lý đối với các công trình vi phạm phát sinh. Các công trình vi phạm tập trung ở các lỗi, như: Xây dựng không có giấy phép; xây dựng sai so với giấy phép được cấp; xây dựng trên đất nông nghiệp; vi phạm hành lang an toàn giao thông…

Căn cứ vào kết quả kiểm tra, UBND huyện thành lập đoàn kiểm tra việc thực hiện nhiệm vụ công vụ của cán bộ, công chức và người lao động trong quản lý trật tự xây dựng tại thị trấn Mộc Châu và thị trấn Nông trường Mộc Châu. Năm 2022, UBND huyện đã kiểm điểm trách nhiệm đối với 16 cán bộ, công chức do chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm trong thi hành công vụ. Hiện, UBND huyện đang chỉ đạo xử lý những khuyết điểm trong thực thi công vụ thực hiện công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn hai thị trấn.

Qua quá trình kiểm tra, rà soát, trên địa bàn huyện Mộc Châu có tổng số 40 homestay, bungalow đang hoạt động. Trong đó, 12 homestay, bungalow vi phạm pháp luật về xây dựng và đã có hồ sơ xử lý vi phạm hành chính về lĩnh vực xây dựng (thị trấn Nông trường Mộc Châu 8 cơ sở, thị trấn Mộc Châu 4 cơ sở); 11 cơ sở homestay, bungalow vi phạm pháp luật về đất đai (thị trấn Nông trường Mộc Châu 1 cơ sở, thị trấn Mộc Châu 2 cơ sở, xã Đông Sang 2 cơ sở, xã Mường Sang 6 cơ sở).

Kiên quyết xử lý các vi phạm

Công tác kiểm tra xử lý các công trình vi phạm về quản lý đất đai và trật tự xây dựng được Mộc Châu thực hiện kiên quyết, từ năm 2019 đến nay, UBND huyện đã ban hành 272 quyết định xử phạt vi phạm hành chính, 54 quyết định cưỡng chế. Đến nay, người dân đã dừng thi công và tháo dỡ 20/53 công trình, số còn lại đang nằm trong kế hoạch xử lý của UBND huyện.

Huyện đang thắt chặt và nỗ lực trong công tác kiểm tra sau cấp phép xây dựng trong khu vực đô thị; qua kiểm tra, phát hiện các công trình xây dựng sai phép, không phép đã yêu cầu cấp xã, thị trấn nghiêm túc chấn chỉnh, rà soát tìm nguyên nhân và có biện pháp xử lý, theo dõi hàng tháng trong báo cáo của huyện về công tác này của các xã, thị trấn. Đối với các công trình vi phạm về homestay trong 3 năm trở về đây đều bị cưỡng chế và xử lý và không tái diễn, đối với các công trình homestay vi phạm trở về trước đều đang nằm trong kế hoạch xử lý của huyện.

Tại thị trấn Nông trường Mộc Châu, từ đầu năm đến nay, UBND thị trấn đã cưỡng chế 3 công trình xây dựng vi phạm. Đồng thời phối hợp với Ủy ban MTTQ và các đoàn thể tuyên truyền, vận động 4 trường hợp tự tháo dỡ công trình vi phạm sau khi có quyết định cưỡng chế.

Cuối tháng 5 vừa qua, thị trấn Nông trường Mộc Châu phối hợp với các cơ quan chức năng của huyện tổ chức cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm của ông Lê Đại Hưng, tại tiểu khu 19-5, thị trấn Nông trường Mộc Châu, do chủ công trình đã tự ý chuyển đất trồng cây lâu năm khác sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị, với tổng diện tích 655 m². Mặc dù nhiều lần tuyên truyền, vận động nhưng ông Hưng không chấp hành việc tự tháo dỡ. UBND thị trấn Nông trường Mộc Châu và các cơ quan chức năng của huyện Mộc Châu đã tiến hành cưỡng chế, phá dỡ công trình. Quá trình cưỡng chế diễn ra an toàn, đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Ông Trần Quang Hoàng, Chủ tịch UBND thị trấn Nông trường Mộc Châu, khẳng định: Việc kiên quyết xử lý các công trình xây dựng trái phép trên địa bàn nhằm đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, thể hiện sự quyết tâm cao của cấp ủy, chính quyền địa phương. Đồng thời, kết quả công tác cưỡng chế cũng góp phần tuyên truyền, giáo dục pháp luật cho các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động xây dựng trên địa bàn. Hiện nay, chúng tôi tiếp tục xử lý các công trình vi phạm trên địa bàn theo đúng quy định của pháp luật. 

Trước các biện pháp kiên quyết của cấp ủy, chính quyền địa phương, giữa tháng 6 vừa qua, chủ đầu tư xây dựng công trình không phép homestay Phố Núi tại tiểu khu 10, thị trấn Mộc Châu đã tự tháo dỡ công trình xây dựng, dù số tiền đầu tư đã lên tới hằng tỷ đồng. Anh Trần Đức Duy, Chủ homestay Phố Núi, tiểu khu 10, thị trấn Mộc Châu chia sẻ: Vì tìm hiểu chưa được kỹ nên tôi đã xây dựng công trình vi phạm quy định. Khi được chính quyền tuyên truyền, tôi đã hiểu được mình đang xây dựng sai phạm. Tôi đã tự nguyện tháo dỡ công trình để trả lại mặt bằng.

Bà Lê Thị Thanh Thủy, Chủ tịch UBND thị trấn Mộc Châu, cho biết: Từ đầu năm đến nay, thị trấn tuyên truyền vận động được 4 hộ tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm. Chúng tôi kiên quyết xử lý các công trình vi phạm theo sự chỉ đạo của tỉnh, cũng như kế hoạch của UBND huyện Mộc Châu trong công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị.

Hiện nay, huyện Mộc Châu tập trung đẩy mạnh lập quy hoạch chi tiết làm cơ sở cho việc quản lý đầu tư xây dựng và quản lý trật tự xây dựng, quản lý đất đai. Tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về quản lý đất đai, xây dựng, quản lý đô thị trên địa bàn. Chấn chỉnh và xử lý kịp thời các tổ chức, cá nhân vi phạm theo đúng quy định của pháp luật. Cung cấp đường dây nóng để tổ chức, cá nhân cung cấp thông tin cho chính quyền địa phương khi phát hiện hành vi vi phạm.

Tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát trong quản lý xây dựng đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng và quản lý đầu tư xây dựng; nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý quy hoạch, đất đai, khoáng sản và trật tự xây dựng ở địa phương; kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm, không có vùng cấm. Đồng thời, hướng dẫn các tổ chức, cá nhân thực hiện các dự án phát triển kinh tế xã hội, phát triển du lịch đúng theo quy định của pháp luật, góp phần xây dựng Mộc Châu ngày càng phát triển.