Tại Phiên họp thứ 5, Thủ tướng Chính phủ đã giao 19 nhiệm vụ cho các bộ, ngành, địa phương phát triển nhà ở và thị trường bất động sản, trong đó có 4 nhiệm vụ cụ thể và 15 nhiệm vụ thường xuyên. Chính phủ đã ban hành Nghị quyết về một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật về phát triên nhà ở xã hội; ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản; các địa phương thực hiện rà soát, hoàn thiện và phê duyệt Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030.

Theo Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/1/2026 của Chính phủ về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030, trong năm 2026 các địa phương được giao hoàn thành khoảng 158.700 căn nhà ở xã hội. Đến nay, cả nước có 220 dự án nhà ở xã hội đã khởi công, đang triển khai xây dựng với quy mô 214.948 căn, đạt 135% so với chỉ tiêu được giao năm 2026. Kết quả thực hiện trong 2 tháng đầu năm nay, cả nước đã hoàn thành 3 dự án với 544 căn; đã khởi công 28 dự án với quy mô 20.964 căn.

Tại tỉnh Sơn La, từ đầu năm đến nay, tỉnh đang hoàn thiện việc tổ chức lại các đơn vị sự nghiệp công lập để thành lập Quỹ nhà ở. Theo kết quả rà soát, toàn tỉnh hiện có khoảng 210 người có nhu cầu về nhà ở xã hội. Đặc biệt, sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và áp dụng mô hình chính quyền địa phương hai cấp, nhu cầu nhà ở công vụ tăng cao. Hiện có khoảng 1.889 cán bộ, công chức, viên chức thuộc diện điều động, luân chuyển có nhu cầu bố trí nhà ở công vụ.

Các đại biểu đã tập trung thảo luận về mục tiêu, kế hoạch triển khai xây dựng các dự án nhà ở xã hội; đề xuất các giải pháp thành lập Quỹ nhà ở xã hội địa phương, theo dõi sát diễn biến thị trường và kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản; quy định mức thu nhập của người được mua nhà ở xã hội, định mức nhà ở xã hội...

Phát biểu kết luận phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tiếp tục rà soát, hoàn thiện pháp luật; khẩn trương thành lập Quỹ nhà ở địa phương; rà soát quy hoạch, tạo quỹ đất sạch, đẩy mạnh giải ngân gói tín dụng cho nhà ở xã hội; tập trung hoàn thành các chỉ tiêu được giao trong năm 2026. Sớm hoàn thiện mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất” do Nhà nước thành lập nhằm tăng tính minh bạch của thị trường. Đồng thời tăng cường thanh tra, kiểm tra, kiểm soát chặt chẽ thị trường, không để xảy ra đầu cơ, thao túng, góp phần phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và đóng góp cho tăng trưởng kinh tế.